兴 林 招 商
打 造 家 具 生 产 成 本 洼 地 产 业 园

扶绥木业家居产业集聚区
建设时间

2017年


地址

位于扶绥县山圩、东门、柳桥三镇


区位优势

扶绥县面向东盟,位于南宁—新加坡经济走廊(南崇经济带、南崇城镇带)之上,地处南宁“半小时经济圈”、北部湾经济区、西江经济带和桂西资源富集区交汇点,具有面向东盟、毗邻南宁、紧靠机场、通边达海的独特区位优势。园区主要分布在322国道沿线山圩、东门、柳桥三镇,距南宁市区48公里,距吴圩机场23公里,距钦州港120公里,距中越边境友谊关130公里,距扶绥左江将军岭码头40公里。


交通优势

扶绥县城紧靠机场,距南宁吴圩国际机场28公里,沿南友高速及正在建设中的扶绥-吴圩机场一级公路驱车前往仅需十几分钟;公路交通物流便利,南友高速、崇钦高速、322国道、南扶二级公路穿境而过,扶绥县货运车辆保有量为1250辆,完全满足货物运输需求;水路交通可通江达海,扶绥距钦州港约一个多小时车程,至南宁水路总里程112公里,扶绥县拥有航道总里程85公里,辖区内航道可通航300~1000吨级的船舶;湘桂铁路南凭段横穿扶绥县中部,扶绥站与西南**的铁路编组站南宁站距离45公里,与凭祥友谊关距离190公里。


规模

集聚区规划面积6.93万亩,方圆100公里内桉树活立木蓄积量3000多万立方米、桉木年采伐量300多万立方米。


发展定位

集聚区坚持产城融合发展之路,以创建绿色生态木业园区和现代家具家居新城为发展理念,提高园区企业市场竞争力出发点,打造全产业链和生态园区为主线,建设企业原材料、物流、能源和资金等成本洼地产业园区为发展定位,实施“一区三园”组团建设、集群发展模式,即集聚区包括山圩产业园、东门产业园、柳桥产业园三个园区。山圩产业园为核心区,包括山圩分园、博爱分园、雷卡分园三个分园。主要培植发展板材、家具、木地板等及其上下游产业。

发展目标

到2030年,要建成集原木仓储集散、林木初深加工、木制品展示销售等林木全产业链基地,成为林业绿色循环经济发展典范。


发展现状

山圩产业园规划面积5.30万亩,已建成面积1.06万亩,是广西农垦集团与扶绥县共建园区,2019年列入广西“双百双新”园区,是广西首批“广西轻工园”(定制家具家居),属广西农垦14个重点园区和崇左市“十三五”规划重点园区之一,是自治区三星级现代特色林业(核心)示范区、自治区木艺特色小镇。园区已入驻木业精深加工及其配套企业144家,规上企业44家。

东门产业园规划面积1万亩,已建成面积1200亩,是自治区东门林场与扶绥县共建园区,园区以辅助山圩产业园产品生产、中端木艺产品加工、板材生产木材初加工和综合配套服务为目标,园区有木业企业14家,规上企业10家。

柳桥产业园规划面积0.63万亩,已建成面积4550亩,主要使用西长华侨林场土地,为山圩产业园、东门产业园提供木材和单板,木材集散、木材加工和服务配置等,园区有木业企业9家,规上企业2家。


基础设施建设进度

近年来扶绥县重视集聚区基础设施建设,以非常举措建设园区、筑巢引凤,优化环境、服务企业,推动园区高质量发展,已建成园区路网16.3公里和自来水、污水处理、变电站等配套设施,2020年底将建成核心区“三纵三横”路网和里程25公里的“小一环”,2021年6月学校、医院、酒店、市场、车站、公园及项目服务中心等木艺小镇系列项目将建成使用。

目前,集聚区已开发土地1.63万多亩,共引进板材深加工及其配套企业167家,单板企业500家,其中规上企业56家,自治区重大项目14个,从业人员18000多人。2019年集聚区完成规上工业总产值59.49亿元,完成固定资产投资10.95亿元;2020年1-6月,完成工业总产值33.89亿元,完成固定资产投资5.24亿元。




扶绥木业家居产业集聚区

优惠政策

(一)税收优惠政策

1.《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》(中发〔2010〕11号)税收优惠政策摘要

●所引进的产业属于《西部地区鼓励类产业目录》中鼓励类产业,可以享受《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》(中发〔2010〕11号)中关于“对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税”的税收优惠政策,执行期限为2011年1月1日至2020年12月31日。

2.《广西壮族自治区人民政府关于延续和修订促进广西北部湾经济区开放开发若干政策规定的通知》(桂政发〔2014〕5号)文件摘要

●新办的享受国家西部大开发减按15%税率征收企业所得税的企业,同时可以享受《广西壮族自治区人民政府关于延续和修订促进广西北部湾经济区开放开发若干政策规定的通知》(桂政发〔2014〕5号)中关于“新办的享受国家西部大开发减按15%税率征收企业所得税的企业,免征属于地方分享部分的企业所得税”的税收优惠政策,实际税负低至9%。执行期限为2014年1月1日至2020年12月31日。

●对新注册设立或从广西区外迁入的企业总部或地区总部经认定后,自取得**笔生产经营收入所属纳税年度起,第1年至第2年免征属于地方分享部分的企业所得税,第3年至第5年减半征收。

3.《广西壮族自治区人民政府关于印发工业跨越发展十大行动计划的通知》(桂政发〔2013〕40号)税收优惠政策摘要

●在广西投资新办的法人工业企业,从其取得**笔主营业务收入所属纳税年度起,给予5年免征地方分享部分的企业所得税优惠。***贫困县新办符合国家鼓励类条件的法人工业企业,从取得**笔主营业务收入所属纳税年度起,给予“免征5年、减半征收5年”地方分享部分的企业所得税优惠。

4. 支持节能环保产业发展方面税收优惠政策

●企业自2008年1月1日起购置并实际使用列入规定目录范围内的环境保护、节能节水和安全生产专用设备,可以按专用设备投资额的10%抵免当年企业所得税应纳税额;企业当年应纳税额不足抵免的,可以向以后年度结转,但结转期不得超过5个纳税年度。

5.《财政部海关总署国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税〔2011〕58号)税收优惠政策摘要

●对西部地区内资鼓励类产业、外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口的自用设备,在政策规定范围内免征关税。

6.《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发进一步减轻企业税费负担若干措施的通知》(桂政办发〔2018〕50号)税收优惠政策摘要

●自2018年5月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。

●企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具,单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧;单位价值超过500万元的,仍按原有政策口径执行。自2018年1月1日起,取消企业委托境外研发费用不得加计扣除限制,将高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限由5年延长至10年。

●自2018年1月1日起,企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额8%的部分,准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。

●自2018年7月1日起,在国家规定税额幅度内,将车船税中核定载客人数20人(含)以上的客车(包括电车)、货车、挂车、专用作业车(不包括拖拉机)、轮式专用机械车(不包括拖拉机)的适用税额分别降低至480元/辆·年、16元/吨·年、8元/吨·年、16元/吨·年和16元/吨·年。

●尚未落实《广西壮族自治区人民政府关于进一步降低实体经济企业成本的意见》(桂政发〔2017〕23号)提出的“从低调整城镇土地使用税土地等级范围和分等税额标准,努力降低企业城镇土地使用税税收负担”要求的市、县,要根据本地区的区划调整、市政建设状况和经济繁荣程度等,研究提出本地区城镇土地使用税适用税额调整方案,于2018年7月1日前按规定程序报上一级人民政府批准;已报批的市、县按上一级人民政府的批复执行。纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难的,经税务部门核准后,予以减免。

●自2018年1月1日至2020年12月31日,企业、事业单位改制或重组符合政策规定的,享受契税减免政策。

●自2018年7月1日至2020年12月31日,对企业暂停征收地方水利建设基金。在此之前欠缴的地方水利建设基金应足额征收,按财政部门规定的渠道上缴国库。

●自2018年8月1日起,停征专利收费(国内部分)中的专利登记费、公告印刷费、著录事项变更费(专利代理机构、代理人委托关系的变更),PCT(《专利合作条约》)专利申请收费(国际阶段部分)中的传送费;对符合条件的申请人,专利年费的减缴期限由自授予专利权当年起6年内,延长至10年内;对符合条件的发明专利申请,在**次审查意见通知书答复期限届满前(已提交答复意见的除外),主动申请撤回的,允许退还50%的专利申请实质审查费。

●自2018年5月1日至2020年12月31日,在确保参保人员医疗保险待遇水平不降低、保证医疗保险制度平稳运行、基金收支平衡不出现缺口的前提下,执行阶段性降低基本医疗保险缴费比例政策,具体降低费率政策由各设区市自行制定。

●自2018年5月1日至2020年12月31日,工伤保险实际平均费率由原来的1%降至0.75%,其中一类至八类行业的工伤保险费率分别按该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%缴纳。实施工伤保险浮动费率政策,二类至八类行业,上个浮动周期工伤保险支缴率小于等于20%,同时工伤发生率小于等于3‰的,费率下浮至其所在行业基准费率的50%;上个浮动周期工伤保险支缴率大于20%且小于等于40%,同时工伤发生率小于等于3‰的,费率下浮至其所在行业基准费率的80%。其中,自2018年5月1日至2019年4月30日,在保持八类费率总体稳定的基础上,工伤保险基金累计结余可支付数在18个月(含)至23个月的统筹地区,可以现行费率为基础下调20%;累计结余可支付月数在24个月(含)以上的统筹地区,可以现行费率为基础下调50%。下调费率期间,统筹地区工伤保险基金累计结余到达合理支付月数范围的,停止下调。

●自2018年5月1日至2020年12月31日,对于生育保险基金结存量超过9个月的设区市,要结合当地实际,依照“以支定收、收支平衡”的原则,执行0.5%的生育保险费率。

(二)财政扶持政策

1.《崇左市人民政府关于印发崇左市招商引资激励暂行办法的通知》(崇政发〔2016〕30号)财政扶持政策摘要

●属于工业制造类的项目,当年招商引资到位资金在1亿元人民币或以上(含等额美元),并已形成实收资本或固定资产。按项目当年招商引资实际到位资金的1‰,给予项目业主一次性奖励;项目资本金分批注入的,可累计计算最多不超过2 年,但单个项目奖励资金最高不超过500 万元人民币。

2.《崇左市人民政府办公室关于印发崇左市加快工业园区标准厂房建设和强化企业入驻工作方案的通知》(崇政办发〔2016〕55号)财政扶持政策摘要

●标准化厂房建设属《国家产业结构调整指导目录(2013年修订本)》第三十七款第8条“开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务”鼓励类项目,享受相应的税收优惠政策和自治区的有关扶持政策。

●提高对建设投资主体的扶持力度。符合自治区相关条件的,所在地政府要积极帮助企业申报自治区相关补助;同时符合我市建设条件的,由所在地政府给予标准厂房建设投资主体建一层按100元/平方米、建二层按150元/平方米、建三层按200元/平方米、建四层及以上按250元/平方米的标准补助。轻钢结构标准厂房减半补助。

●鼓励企业购买标准厂房。对于属政府投资建设的标准厂房,企业进行购买的,由所在地政府给予企业购买层数为一层的标准厂房按100元/平方米、层数为二层的标准厂房每层按150元/平方米、层数为三层的标准厂房每层按200元/平方米、层数为四层及以上的标准厂房每层按250元/平方米的标准进行一次性补助。轻钢结构标准厂房减半补助。已享受本条款的,不再享受上述租赁扶持。已获得购置补助的企业,五年内不得对所购的标准厂房进行转售,如提前转售,需按有关规定补缴财政补助及相应的增值收益。

●凡是入驻标准厂房的项目,投产后3年内达到规模以上企业(年总产值2000万元以上),从达到当年起,由所在地政府按税收当地留存部分100%的等同金额连续三年给予扶持,用于企业技术改造和扩大再生产。

3. 《广西壮族自治区人民政府印发关于进一步促进民营经济发展的若干措施的通知》(桂政发〔2010〕76号)财政扶持政策摘要

●对新办的民营企业,免收注册登记费。企业生产经营过程排放污染物达到国家标准或地方标准并已进入城市污水处理管网的民营企业,缴纳污水处理费免缴排污费。清理并取消国家和自治区财政、价格主管部门发布外的行政事业性收费项目。按规定必须收取的行政事业性收费,一律按收费标准的下限收取。对行政机关以经营服务性收费名义收取费用和社团组织搭车收费等乱收费行为,依法一律取缔。

4. 《广西壮族自治区人民政府关于千方百计做好稳增长工作的意见》(桂政发〔2015〕19号)财政扶持政策摘要

●降低工商业销售电价。从2015年4 月20 日起,对全区一般工商业销售电价平均降低6.34 分/每千瓦时。从5 月1 日起,对全区所有工商业用电户,暂停征收临时电力价格调节基金(1 分/千瓦时)。

●降低物流运输成本。从广西北部湾经济区重大产业发展专项资金安排北部湾集装箱提升工程补助资金1 亿元、海铁多式联运物流扶持资金5000 万元,支持进一步降低沿海港口服务收费,对进出钦州、北海、防城港3 个港口和东兴、友谊关、凭祥铁路口岸3 个口岸的国际标准集装箱运输车辆减半收取车辆通行费,鼓励更多货物选择北部湾港出海。强化北部湾港车皮安排保障,对钦州、北海、防城港港口发往云贵川腹地的集装箱运费,给予**权限的价格优惠,尽快开通防城港海铁联运和“五定班列”,进一步降低货物集港时间。

●支持扩产促销区内首台(套)产品。对获得国内首台(套)产品认定的区内工业企业,按首台(套)产品销售价格50%给予奖励,单户企业奖励最高金额200 万元。对购买区内企业生产的国内首台(套)重大技术装备的用户,按照购买价格60%给予补助,最高补助金额100 万元。开展首台(套)重大技术装备保险补偿试点工作。

●支持企业新产品推广。对获得工业新产品认定并在广西新产品推介和交易平台自主发布信息的,自治区补助每个产品2 万元,同一企业每年最高补助20 万元。

5.《广西壮族自治区人民政府关于印发广西招商引资激励暂行办法的通知》(桂政发〔2016〕28号)财政扶持政策摘要

●对重大招商引资项目按项目当年招商引资实际到位资金的0.5%给予项目业主一次性奖励;项目资本金分批注入的,可累计计算最多不超过2年;项目投资建设期较长的,在建设期内形成固定资产可累计计算最多不超过3年;但单个项目奖励资金最高不超过1000万元人民币。

6.《广西壮族自治区人民政府关于降低实体经济企业成本若干措施的意见》(桂政发〔2016〕20号)财政扶持政策摘要

●企业新录用四类人员(城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、毕业年度高校毕业生、城乡继续升学的应届初高中毕业生),根据培训后继续履行劳动合同情况,对企业给予一定的职业培训补贴。补贴标准为就业技能培训同类职业(工种)补贴标准的50%。

●给予ETC用户5% 通行费优惠,降低客运企业高速公路车辆通行费支出。提高货运企业享受减免1%—2%高速公路车辆通行费优惠政策的覆盖面,降低货运企业高速公路车辆通行费支出。

7.《广西进一步强化企业创新主体地位实施办法》(桂政办发〔2016〕114 号)财政扶持政策摘要

●对在广西注册满一年以上、具有独立法人资格的企业单位,购买国内外科技成果并在广西实现转化应用,由财政资金按所购买科技成果技术交易合同金额的一定比例给予奖励补助。

●对企业主持起草国际标准、国家标准、自治区标准的,分别一次性给予60万元、40万元、20万元资助;鼓励企业争创**品牌,对获得自治区认定的广西**产品,每个产品一次性给予5万元奖励。

8.《广西壮族自治区人民政府关于印发进一步深化广西电力体制改革若干措施的通知》(桂政发〔2018〕18 号)财政扶持政策摘要

●自治区级及以上的工业园区内10 千伏大工业电力用户以园区为单位参与电力市场化交易,由售电公司捆绑代理或电网企业免费服务。2017 年用电量超过1000 万千瓦时(含)的用户也可自行参与交易。用户购电价以水电和可再生能源保障收购电价0.3111元/千瓦时为基础,降低0.085 元/千瓦时组织企业进行专场交易,实现到户电度电价0.54 元/千瓦时。

9.《广西关于加快推进中新互联互通南向通道建设的若干政策措施(试行)》(桂南向办发〔2018〕1号)财政扶持政策摘要

●中国铁路南宁局集团有限公司对南向通道所有经北部湾港始发的铁海联运上行集装箱班列给予铁路运价下浮30%的优惠,争取覆盖到所有货物品类。如国家层面批准更优惠政策,按新规定执行。支持中国铁路南宁局集团有限公司和中国铁路集装箱运输有限公司参与南向通道运营。

●对经防城港域、北海港域转钦州港域的集装箱货物,按经钦州港域同一价格收费。

●对经认定的进出钦州、北海、防城港港域和东兴、友谊关、凭祥铁路3个口岸的汽车运输拖车,在广西区内减半收取高速公路车辆通行费。

●北部湾港集装箱通关通行费用逐年降低5%。

三、土地优惠政策

1. 国土资源部《关于贯彻落实〈中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见〉的意见》土地优惠政策摘要

●土地利用年度计划指标安排向西部地区适当倾斜,增加年度新增建设用地指标和占用荒山、沙地、戈壁等未利用地指标,优先安排产业园区建设用地指标。保障承接产业转移的必要用地。鼓励合理使用未利用地,未利用地用于工业用地出让金最低标准,可按《全国工业用地出让最低价标准》的50%执行,适当降低西部地区开发园(区)建设用地的基准地价。

●针对新落户的大型企业,可根据企业的固定资产投资强度、年产值和税收贡献率等,土地方面的优惠可采取“一事一议”的办法解决。

四、林产加工业扶持政策

1.《自治区工业和信息化厅 自治区林业局关于支持扶绥县空港产业园、山圩木材深加工产业园发展若干政策措施的函》(桂工信园区函〔2019〕1212号)

●支持园区重大项目建设。由自治区相关部门将符合条件的产业园区项目列入自治区层面年度统筹推进的重大项目、自治区"双百双新"项目,并享受自治区"双百双新"项目相关扶持政策。

●支持园区基础设施建设。将园区列为自治区重点扶持的轻工产业园区进行支持,自治区工信厅每年安排工业和信息化发展专项资金5000万元,支持园区基础设施项目建设,连续支持2年,促进园区完善配套基础设施。

●支持园区技术改造项目建设。对园区符合支持条件的技术改造项目,优先纳入"千企技改"计划,给予技改投资5-10%的资金补助。

●组建产业发展基金。由自治区工业和信厅、崇左市人民政府、扶绥县人民政府、广西民营经济投资发展股份有限公司联合组建木材深加工产业发展基金,基金规模初定50 亿元以上。

●强化原料供应保障。鼓励自治区直属东门林场、派阳山林场参照同期木材原料市场价格,优先向园区供应原料。

●强化项目林地保障。对两个园区项目使用林地申请,在林地定额指标安排上予以优先支持,并在符合有关政策法规的基础上优先审批,加快审批流程,随到随办,使用林地审批时限由15个工作日缩短至7个工作日内办结。

●支持崇左市林业部门牵头统筹协调执法检查,支持崇左市林业部门做好采伐限额指标的年度统筹安排。自治区对两个园区所需木材采伐指标给予倾斜支持,单独安排所需采伐指标。

2.《崇左市加快打造林产加工业发展的若干政策》(崇政办发〔2017〕71号)

为加快崇左市林产加工业的发展,崇左市重点打造广西崇左•龙赞东盟国际林业循环经济产业园、广西山圩产业园、凭祥边境经济合作区等三大林产加工园区(以下简称“三大园区”),并制定以下政策措施:

●三大园区内生产胶合板、细木工板、木地板基材等产品的木材加工企业,需要木材采伐指标的,县级以上林业主管部门在年度采伐指标中给予优先安排,具体采伐数量以相关部门认定的原木消耗量为准,确保本地木材加工企业原料供应。

●三大园区内生产胶合板、细木工板、木地板基材等产品的木材加工企业因生产需要旋切单板的,可委托其他企业生产。经双方企业签订委托合同后,可按委托加工进行税收管理。

●入驻三大园区的木材加工企业,在本市辖区内利用宜林地建设木材原料基地,符合条件的,优先安排国家和自治区林业补贴项目。

●在执法检查中,由崇左市林业部门牵头统筹协调,公安、边防、交通等部门对运输木材、旋切单板等原料进入三大园区的木材加工企业车辆,执行先放行后处理的办法。

●加强木材集散交易中心建设服务工作。设立市木材集散交易中心(位于东门林场广西崇左东盟国际木材加工贸易示范产业园项目内),引导市内外木材及经北部湾、崇左口岸进口的木材资源进入木材集散交易中心交易,对入驻木材集散交易中心的年交易木材量达6万立方米的规模以上物流企业,实行前三年免收、后两年减半收取的办法收取场地租金。

●运输木材加工原材料和配件,从北部湾港和东兴进入市木材集散交易中心的国际标准集装箱(20尺箱、40尺箱)运输车辆,按《广西壮族自治区人民政府关于降低实体经济企业成本若干措施的意见》(桂政发[2016]20号)减半收取车辆通行费,企业所在地政府按其车辆通行费的50%给予补助,补助期限三年。

●在市木材集散交易中心建设5万平方米公共物流基地和仓储设施,三年内免费提供给入驻木材集散交易中心的商贸企业使用。


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